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4.2: El límite como herramienta principal


Habilidades para desarrollar

  • Reglas generales sobre límites
  • Entendiendo la convergencia

Como ha visto en las secciones anteriores, la definición formal de la convergencia de una secuencia está destinada a capturar de forma rigurosa nuestra comprensión intuitiva de la convergencia. Si tan solo hubiera una manera de ser riguroso sin tener que volver a la definición cada vez. Afortunadamente, hay una forma. Si podemos usar la definición para probar algunas reglas generales sobre límites, entonces podríamos usar estas reglas siempre que se apliquen y estar seguros de que todo sigue siendo riguroso. Algunos de estos deberían resultar familiares a partir del cálculo.

Ejercicio ( PageIndex {1} )

Sea ((c) _ {n = 1} ^ { infty} = (c, c, c, cdots) ) una secuencia constante. Muestre que ( lim_ {n to infty} c = c ).

Para probar los conocidos teoremas del límite, lo siguiente resultará ser una herramienta muy útil.

lema ( PageIndex {1} )

  1. Desigualdad triangular Sean (a ) y (b ) números reales. Entonces [ left | a + b right | leq left | a right | + izquierda | b right | ]
  2. Desigualdad del triángulo inverso Sean (a ) y (b ) números reales. Entonces [ left | a right | - izquierda | b right | leq left | a-b derecha | ]

Ejercicio ( PageIndex {2} )

  1. Demuestre el Lema ( PageIndex {1} ). [Sugerencia: Para la desigualdad del triángulo inverso, considere ( left | a right | = left | a-b + b right | ).]
  2. Muestre ( left | left | a right | - left | b right | right | leq left | a-b right | ). [Sugerencia: desea mostrar ( left | a right | - left | b right | leq left | ab right | ) y (- left ( left | a right | - izquierda | b derecha | derecha) leq izquierda | ab derecha | ).]

teorema ( PageIndex {1} )

Si ( lim_ {n to infty} a_n = a ) y ( lim_ {n to infty} b_n = b ), entonces ( lim_ {n to infty} left ( a_n + b_n derecha) = a + b ).

A menudo declararemos informalmente este teorema como "el límite de una suma es la suma de los límites.Sin embargo, para ser absolutamente precisos, lo que dice es que si ya sabemos que dos secuencias convergen, la secuencia formada sumando los términos correspondientes de esas dos secuencias convergerá y, de hecho, convergerá a la suma de esos límites individuales . Proporcionaremos el trabajo de desguace para la prueba de esto y dejaremos el informe formal como un ejercicio. Note el uso de la desigualdad del triángulo en la prueba.

Trabajo de desguace:

Si dejamos (ε> 0 ), entonces queremos (N ) de modo que si (n> N ), entonces ( left | left (a_n + b_n right) - (a + b ) derecha | < varepsilon ). Sabemos que ( lim_ {n to infty} a_n = a ) y ( lim_ {n to infty} b_n = b ), por lo que podemos hacer ( left | a_n - a right | ) y ( left | a_n - a right | ) tan pequeñas como queramos, siempre que hagamos (n ) lo suficientemente grande. Volvamos a lo que queremos, para ver si podemos cerrar la brecha entre lo que sabemos y lo que queremos. Tenemos

[ left | izquierda (a_n + b_n derecha) - (a + b) derecha | = left | (a_n - a) + (b_n - b) derecha | leq left | a_n - a right | + izquierda | b_n - b derecha | ]

por la desigualdad del triángulo. Para que todo esto sea menor que (ε ), tiene sentido hacer que cada parte sea menor que ( frac {ε} {2} ). Afortunadamente, podemos hacer eso ya que las de fi niciones de ( lim_ {n to infty} a_n = a ) y ( lim_ {n to infty} b_n = b ) nos permiten hacer ( left | a_n - a right | ) y ( left | a_n - a right | ) arbitrariamente pequeñas. Específicamente, desde ( lim_ {n to infty} a_n = a ), existe un (N_1 ) tal que si (n> N_1 ) entonces ( left | a_n - a right | < frac { varepsilon} {2} ). También desde ( lim_ {n to infty} b_n = b ), existe un (N_2 ) tal que si (n> N_2 ) entonces ( left | b_n - b right | < frac { varepsilon} {2} ). Como queremos que ocurran ambos, tiene sentido dejar (N = max (N_1, N_2) ). Este debería ser el (N ) que buscamos.

Ejercicio ( PageIndex {3} )

Demuestre el teorema ( PageIndex {1} ).

teorema ( PageIndex {2} )

Si ( lim_ {n to infty} a_n = a ) y ( lim_ {n to infty} b_n = b ), entonces ( lim_ {n to infty} (a_nb_n) = ab ).

Trabajo de desguace:

Dado (ε> 0 ), queremos (N ) de modo que si (n> N ), entonces ( left | a_nb_n - ab right | < varepsilon ). Uno de los trucos estándar en el análisis es "anular. " En este caso restaremos y sumaremos un término conveniente. Normalmente, estos "cancelar, ”Por lo que decimos que los anularemos para volver a colocarlos. Ya viste un ejemplo de esto al probar la Desigualdad del Triángulo Inverso. En el presente caso, considere

[ begin {align *} left | a_nb_n - ab right | & = left | a_nb_n - a_nb + a_nb -ab right | & leq left | a_nb_n - a_nb right | + izquierda | a_nb -ab derecha | & = left | a_n derecha | izquierda | b_n - b right | + izquierda | b derecha | izquierda | a_n - a right | end {alinear *} ]

Podemos hacer que todo esto sea menor que (ε ), siempre que hagamos que cada término de la suma sea menor que ( frac {ε} {2} ). Podemos hacer ( left | b right | left | a_n - a right | < frac { varepsilon} {2} ) si hacemos ( left | a_n - a right | < frac { varepsilon} {2 left | b right |} ). ¡Pero espera! ¿Y si (b = 0 )? Podríamos manejar esto como un caso separado o podemos hacer lo siguiente "truco resbaladizo. " Observe que podemos agregar una línea más a la cadena de desigualdades anterior: ( left | a_n right | left | b_n - b right | + left | b right | left | a_n - a right | < izquierda | a_n derecha | izquierda | b_n - b derecha | + izquierda ( izquierda | b derecha | + 1 derecha) izquierda | a_n - a derecha | ). Ahora podemos hacer ( left | a_n - a right | < frac { varepsilon} {2 left ( left | b right | +1 right)} ) y no preocuparnos por dividir por cero.

Hacer un ( left | a_n right | left | b_n - b right | < frac { varepsilon} {2} ) requiere un poco más de precisión. A primera vista, uno estaría tentado a intentar hacer ( left | b_n - b right | < frac { varepsilon} {2 left | a_n right |} ). Incluso si ignoramos el hecho de que podríamos dividir por cero (lo que podríamos manejar), tenemos un problema mayor. De acuerdo con la definición de ( lim_ {n to infty} b_n = b ), podemos hacer ( left | b_n - b right | ) más pequeño que cualquier número positivo fijo dado, siempre que hacer n lo suficientemente grande (más grande que algunos (N ) que va con un épsilon dado). Desafortunadamente, [(frac { varepsilon} {2 left | a_n right |} ) no está fijo ya que tiene la variable (n ) en él; no hay razón para creer que un solo (N ) funcionará con todos estos simultáneamente. Para manejar este impasse, necesitamos lo siguiente

Lema ( PageIndex {2} ): una secuencia convergente está acotada

Si ( lim_ {n to infty} a_n = a ), entonces existe (B> 0 ) tal que (| a_n | ≤ B ) para todo (n ).

Fin del trabajo de desguace.

Ejercicio ( PageIndex {4} )

Demuestre el Lema ( PageIndex {2} ). [ Insinuación: Sabemos que existe (N ) tal que si (n> N ), entonces (| a_n - a | <1 ). Sea (B = max left (| a_1 |, | a_2 |, ..., | a _ { left lceil N right rceil} |, | a | + 1 right) ), donde ( left lceil N right rceil ) representa el número entero más pequeño mayor o igual que (N ). Además, observe que esto no es una prueba de convergencia, por lo que no es seguro pensar en (N ) como un número grande].

Armados con este límite (B ), podemos agregar una desigualdad más al trabajo de desecho anterior para obtener

[ begin {align *} left | a_n cdot b_n - a cdot b right | & = left | a_n cdot b_n - a_n cdot b + a_n cdot b -a cdot b right | & leq left | a_n cdot b_n - a_n cdot b right | + izquierda | a_n cdot b -a cdot b derecha | & = left | a_n derecha | izquierda | b_n - b right | + izquierda | b derecha | izquierda | a_n - a right | &

En este punto, deberíamos poder hacer que la última línea de este sea menor que (ε ).

Final de Chatarra.

Ejercicio ( PageIndex {5} )

Demuestre el teorema ( PageIndex {2} ).

Corolario del teorema ( PageIndex {2} )

Si ( lim_ {n to infty} a_n = a ) y (c in mathbb {R} ) entonces ( lim_ {n to infty} c cdot a_n = c cdot a)

Ejercicio ( PageIndex {6} )

Demuestre el corolario anterior del teorema ( PageIndex {2} )

Así como el teorema ( PageIndex {2} ) dice que el límite de un producto es el producto de los límites, podemos probar el análogo de los cocientes.

Teorema ( PageIndex {3} )

Suponga ( lim_ {n to infty} a_n = a ) y ( lim_ {n to infty} b_n = b ). Suponga también (b neq 0 ) y (b_n neq 0, forall n ). Entonces ( lim_ {n to infty} left ( frac {a_n} {b_n} right) = frac {a} {b} ).

Trabajo de desguace:

Para probar esto, veamos el caso especial de intentar probar ( lim_ {n to infty} left ( frac {1} {b_n} right) = frac {1} {b} ) . El caso general se seguirá de este y el Teorema ( PageIndex {2} ). Considere ( left | frac {1} {b_n} - frac {1} {b} right | = frac { left | b - b_n right |} { left | b_n right | left | b derecha |} ). Nos enfrentamos al mismo dilema que antes; necesitamos obtener ( left | frac {1} {b_n} right | ) acotado arriba. Esto significa que necesitamos obtener (| b_n | ) delimitado desde cero (al menos para lo suficientemente grande (n )).

Esto puede hacerse de la siguiente manera. Desde (b neq 0 ), entonces ( frac { left | b right |} {2}> 0 ). Por lo tanto, por la definición de ( lim_ {n to infty} b_n = b ), existe (N_1 ) tal que si (n> N_1 ), entonces ( left | b right | - izquierda | b_n derecha | leq izquierda | b - b_n derecha | < frac { izquierda | b derecha |} {2} ). Por lo tanto, cuando (n> N_1 ), entonces ( frac { left | b right |} {2} < left | b_n right | ) y entonces ( frac {1} { left | b_n derecha |} < frac {2} {b} ). Esto dice que para (n> N_1 ), ( frac { left | b - b_n right |} { left | b_n right | left | b right |} < frac {2} { izquierda | b derecha | ^ 2} izquierda | b - b_n derecha | ). Deberíamos poder hacer esto más pequeño que un (ε> 0 ) dado, siempre que hagamos (n ) lo suficientemente grande.

Final de Chatarra.

Ejercicio ( PageIndex {7} )

Demuestre el teorema ( PageIndex {3} )

Estos teoremas nos permiten calcular límites de secuencias complicadas y verificar rigurosamente que estos son, de hecho, los límites correctos sin recurrir a la definición de un límite.

Ejercicio ( PageIndex {8} )

Identifique todos los teoremas usados ​​implícitamente para demostrar que

[ lim_ {n to infty} frac {3n ^ 3 - 100n + 1} {5n ^ 3 + 4n ^ 2 - 7} = lim_ {n to infty} frac {n ^ 3 izquierda (3 - frac {100} {n ^ 2} + frac {1} {n ^ 3} derecha)} {n ^ 3 izquierda (5 + frac {4} {n} - frac { 7} {n ^ 3} right)} = frac {3} {5} ]

Tenga en cuenta que esto supone que existen todos los límites individuales. Esto se hará evidente a medida que se descomponga el límite.

Hay una herramienta más que resultará valiosa.

teorema ( PageIndex {4} )

Sean ((r_n) ), ((s_n) ) y ((t_n) ) secuencias de números reales con (r_n ≤ s_n ≤ t_n, ∀ ) enteros positivos (n ). Suponga ( lim_ {n to infty} r_n = s = lim_ {n to infty} t_n ). Entonces ((s_n) ) debe converger y ( lim_ {n to infty} s_n = s ).

Ejercicio ( PageIndex {9} )

Demuestre el teorema ( PageIndex {4} ). [Insinuación: Este es probablemente un lugar donde querría usar (s - ε

El Teorema de la compresión se cumple incluso si (r_n ≤ s_n ≤ t_n ) sólo se cumple para (n ) lo suficientemente grande; es decir, para (n ) más grande que algún (N_0 ) fijo. Esto es cierto porque cuando encuentra un (N_1 ) que funciona en la demostración original, puede modificarlo eligiendo (N = max (N_0, N_1) ). También tenga en cuenta que este teorema realmente dice dos cosas: ((s_n) ) converge y converge a (s ). Este punto sutil afecta cómo se debe usar correctamente el teorema de la compresión.

Ejemplo ( PageIndex {1} ):

Demuestre ( lim_ {n to infty} frac {n + 1} {n ^ 2} = 0 ).

Prueba:

Observe que (0 leq frac {n + 1} {n ^ 2} leq frac {n + n} {n ^ 2} = frac {2} {n} ).

Desde ( lim_ {n to infty} 0 = 0 = lim_ {n to infty} frac {2} {n} ), entonces por el Teorema de compresión, ( lim_ {n to infty} frac {n + 1} {n ^ 2} = 0 ).

Tenga en cuenta que esta prueba es completamente rigurosa. También observe que esta es la forma correcta de utilizar el Teorema de contracción. A continuación se muestra un ejemplo de un uso inadecuado del teorema de la compresión.

Cómo no para demostrar Ejemplo ( PageIndex {1} ). Darse cuenta de

[0 leq frac {n + 1} {n ^ 2} leq frac {n + n} {n ^ 2} = frac {2} {n} ]

entonces

[0 = lim_ {n to infty} 0 leq lim_ {n to infty} frac {n + 1} {n ^ 2} leq lim_ {n to infty} frac {2} {n} = 0 ]

y

[ lim_ {n to infty} frac {n + 1} {n ^ 2} = 0 ]

Esto tiene una forma incorrecta porque supone que existe ( lim_ {n to infty} frac {n + 1} {n ^ 2} ), lo cual aún no sabemos. Si supiéramos que el límite existe desde el principio, entonces estaría bien. El teorema de la compresión demuestra que el límite existe de hecho, pero debe establecerse así.

Estos teoremas generales nos permitirán explorar rigurosamente la convergencia de series de potencias en el próximo capítulo sin tener que apelar directamente a la definición de convergencia. Sin embargo, debe recordar que usamos la definición para probar estos resultados y habrá ocasiones en las que tendremos que aplicar la definición directamente. Sin embargo, antes de entrar en eso, examinemos la divergencia un poco más de cerca.

Contribuyente

  • Eugene Boman (Universidad Estatal de Pensilvania) y Robert Rogers (SUNY Fredonia)


4.2. Lección: La herramienta Etiqueta¶

Se pueden agregar etiquetas a un mapa para mostrar cualquier información sobre un objeto. Cualquier capa vectorial puede tener etiquetas asociadas. Estas etiquetas se basan en los datos de atributos de una capa para su contenido.

La Propiedades de la capa el diálogo tiene un Etiquetas pestaña, que ahora ofrece la misma funcionalidad, pero para este ejemplo usaremos la Herramienta de etiqueta, al que se accede a través de un botón de la barra de herramientas.

El objetivo de esta lección: Aplicar etiquetas útiles y atractivas a una capa.


Corrección de límite medio abierto

Novedades de Half-Open Limit Fix 4.2:

  • Se corrigió un problema de incompatibilidad poco común con Windows XP (x64)
  • Interfaz armenia agregada
  • Interfaz lituana agregada
  • Interfaz bengalí agregada

Windows fue creado como un sistema operativo flexible, que permite a los usuarios realizar varias tareas al mismo tiempo. Sin embargo, cuando se trata del número de conexiones TCP (Protocolo de control de transmisión) salientes semiabiertas simultáneas, no se pueden elegir tantas como se desee. Con la corrección de límite semiabierta, esta restricción se puede omitir.

El término "conexiones TCP medio abiertas" se refiere a la falta de sincronización entre dos hosts que se comunican, posiblemente generada por un bloqueo en uno de los lados.

A partir de Windows XP SP2, el número de estas conexiones se ha restringido a 10; cuando hay más, se colocan en una cola y se ponen en espera. Microsoft recurrió a esta solución en un intento de ralentizar la propagación de virus de PC a PC, así como para reducir el impacto de las computadoras infectadas que son parte de un ataque DDoS (Denial of Service).

Esta restricción la notan mejor los usuarios que ejecutan software de igual a igual en segundo plano y luego intentan acceder a las páginas web. Dado que aplicaciones como & microTorrent, eMule o BitComet suelen utilizar todas las 10 conexiones predeterminadas, hay un retraso al cargar cualquier sitio web de Internet. Además, este retraso no depende de la velocidad estándar de la conexión a Internet de one & rsquos.

Debido a Half-Open Limit Fix, incluso los principiantes pueden eliminar esta restricción y aumentar el número de conexiones simultáneas tanto como deseen, siendo 100 más que suficiente para cualquiera. La interfaz es extremadamente fácil de usar y simplemente se requiere ingresar el nuevo número, luego agregar el cambio al archivo tcpip.sys del sistema Windows.

Además, uno también puede reajustar el número como mejor le parezca o deshacer cualquier cambio si nota que el rendimiento de su computadora y rsquos se ha visto afectado.


Conjuntos de réplicas

Sincronización inicial reanudable¶

A partir de MongoDB 4.4, una sincronización inicial secundaria que realiza puede intentar reanudar el proceso de sincronización si es interrumpido por un transitorio (es decir, temporal) error de red, caída de colección o cambio de nombre de colección. La fuente de sincronización también debe ejecutar MongoDB 4.4 para admitir la sincronización inicial reanudable. Si la fuente de sincronización ejecuta MongoDB 4.2 o una versión anterior, la secundaria debe reiniciar el proceso de sincronización inicial como si encontrara un error de red no transitorio.

De forma predeterminada, el secundario intenta reanudar la sincronización inicial durante 24 horas. MongoDB 4.4 agrega el parámetro de servidor initialSyncTransientErrorRetryPeriodSeconds para controlar la cantidad de tiempo que el secundario intenta reanudar la sincronización inicial. Si el secundario no puede reanudar correctamente el proceso de sincronización inicial durante el período de tiempo configurado, selecciona una nueva fuente en buen estado del conjunto de réplicas y reinicia el proceso de sincronización inicial desde el principio.

Antes de MongoDB 4.4, el secundario reiniciaba toda la sincronización inicial si encontraba un error durante el proceso.

Replicación de transmisión¶

A partir de MongoDB 4.4, sincronizar desde las fuentes envían un flujo continuo de entradas de registro de operaciones a sus secundarios de sincronización.

Antes de MongoDB 4.4, los secundarios obtenían lotes de entradas de registro de operaciones mediante la emisión de una solicitud a su sincronizar desde fuente y esperando una respuesta. Esto requirió un viaje de ida y vuelta a la red para cada lote de entradas de registro de operaciones. MongoDB 4.4 agrega el parámetro de inicio oplogFetcherUsesExhaust para deshabilitar la replicación de transmisión y usar el comportamiento de replicación anterior.

Directorio de reversión¶

A partir de Mongo 4.4, el directorio de reversión de una colección recibe el nombre del UUID de la colección & # x27s en lugar del espacio de nombres de la colección, p.

Período mínimo de retención de Oplog¶

A partir de MongoDB 4.4, puede especificar el número mínimo de horas para conservar una entrada de registro de operaciones. El mongod solo elimina una entrada de oplog Si:

  • El oplog ha alcanzado el tamaño máximo configurado, y
  • La entrada del registro de operaciones es más antigua que el número de horas configurado según el reloj del sistema host.

De forma predeterminada, MongoDB no establece un período mínimo de retención de registros de operaciones y automáticamente trunca el registro de operaciones comenzando con las entradas más antiguas para mantener el tamaño de registro de operaciones máximo configurado.

Para configurar el período mínimo de retención de oplog al iniciar el mongod, haga lo siguiente:

Para configurar el período mínimo de retención de oplog en un mongod en ejecución, use replSetResizeOplog. Establecer el período mínimo de retención de oplog mientras el mongod se está ejecutando anula cualquier valor establecido en el inicio. Debe actualizar el valor del archivo de configuración correspondiente o la opción de línea de comando para conservar esos cambios mediante el reinicio del servidor.

El registro de operaciones puede crecer sin restricciones para retener las entradas de registro de operaciones durante el número de horas configurado. Esto puede resultar en una reducción o agotamiento del espacio en disco del sistema debido a una combinación de alto volumen de escritura y gran período de retención.

Los índices se crean simultáneamente en miembros de conjuntos de réplicas con datos¶

Cada mongod en el conjunto de réplicas o clúster fragmentado deber tener featureCompatibilityVersion configurado en al menos 4.4 para iniciar las compilaciones de índices simultáneamente en los miembros del conjunto de réplicas.

MongoDB 4.4 en ejecución featureCompatibilityVersion: & quot4.2 & quot crea índices en el primario antes de replicar el índice en los secundarios.

A partir de MongoDB 4.4, el índice se basa en un conjunto de réplicas o en un clúster fragmentado simultáneamente en todos los miembros del conjunto de réplicas que contienen datos. En el caso de los clústeres fragmentados, la creación del índice solo se produce en fragmentos que contienen datos de la colección que se indexa. La primaria requiere un número mínimo de miembros votantes que portan datos (es decir, quórum de compromiso), incluido él mismo, que deben completar la compilación antes de marcar el índice como listo para su uso.

De forma predeterminada, las compilaciones de índices utilizan un quórum de compromiso de todos los miembros votantes que portan datos. Para iniciar una construcción de índice con un quórum de confirmación no predeterminado, MongoDB 4.4 agrega el parámetro commitQuorum a createIndexes o sus ayudantes de shell db.collection.createIndex () y db.collection.createIndexes ().

Para modificar el quórum requerido para una generación de índice en progreso, MongoDB 4.4 presenta el nuevo comando setIndexCommitQuorum.

Cambios de reconfiguración de conjuntos de réplicas¶

Cambios en replSetReconfig ¶

A partir de MongoDB 4.4, el comando replSetReconfig espera hasta que la mayoría de los miembros votantes instalen la configuración de la réplica antes de devolver el éxito. Un miembro votante es alguna miembro de réplica donde miembros [n] .votes es 1, incluidos los árbitros. Primero, la operación espera hasta que Actual la configuración se confirma antes de instalar el nuevo configuración en el primario. La operación luego espera hasta que una mayoría de miembros votantes instale el nuevo configuración antes de regresar con éxito. Consulte La reconfiguración espera hasta que la mayoría de los miembros instalen la configuración de réplica para obtener más información.

replSetReconfig espera indefinidamente a que la mayoría de los miembros votantes instalen la configuración de forma predeterminada. MongoDB 4.4 también agrega el parámetro opcional maxTimeMS a replSetReconfig para especificar la cantidad máxima de tiempo de espera para que la operación regrese con éxito.

A partir de MongoDB 4.4, el comando replSetReconfig permite agregar o eliminar no más de 1 miembro votante a la vez. Para agregar o eliminar varios miembros votantes, ejecute una serie de operaciones replSetReconfig o rs.reconfig () para agregar o eliminar un miembro a la vez. Consulte La reconfiguración no puede agregar o eliminar más de un miembro con derecho a voto a la vez para obtener más información.

Cambios en replSetGetConfig ¶

El comando replSetGetConfig puede especificar una nueva opción commitStatus: true cuando se ejecuta en el primario. Cuando se ejecuta con la opción, el comando incluye en la salida un campo commitStatus. Este campo de salida indica si se ha confirmado la reconfiguración anterior del conjunto de réplicas & # x27s, de modo que el conjunto de réplicas esté listo para volver a configurarse. Para obtener más información, consulte el comando replSetGetConfig.

Cambios en el documento de configuración de réplicas¶

MongoDB 4.4 agrega el campo de término al documento de configuración del conjunto de réplicas. Los miembros del conjunto de réplicas utilizan el término y la versión para lograr un consenso sobre la configuración de réplica & quot más nueva & quot. La configuración featureCompatibilityVersion (fCV): & quot4.4 & quot realiza implícitamente un replSetReconfig para agregar el campo de término al documento de configuración y se bloquea hasta que la nueva configuración se propaga a la mayoría de los miembros del conjunto de réplicas. De manera similar, la degradación a fCV: & quot4.2 & quot realiza implícitamente una reconfiguración para eliminar el campo de término.

Fuente de sincronización inicial preferida¶

A partir de MongoDB 4.4, puede especificar la fuente de sincronización inicial preferida mediante el parámetro initialSyncSourceReadPreference. Solo puede establecer este parámetro en el inicio de mongod, utilizando la configuración del archivo de configuración setParameter o la opción de línea de comando --setParameter.

initialSyncSourceReadPreference admite los siguientes modos de preferencia de lectura:

Si el conjunto de réplicas ha deshabilitado el encadenamiento, el modo de preferencia de lectura initialSyncSourceReadPreference predeterminado es el principal.

No puede especificar un conjunto de etiquetas o maxStalenessSeconds en initialSyncSourceReadPreference.

Lecturas reflejadas¶

A partir de la versión 4.4, MongoDB proporciona lecturas duplicadas a los miembros secundarios elegibles previamente calentados y la caché # x27 con los datos a los que se accedió más recientemente. Con lecturas reflejadas, el primario puede reflejar un subconjunto de operaciones que recibe y enviarlas a un subconjunto de secundarios elegibles. Precalentar la caché de una secundaria puede ayudar a restaurar el rendimiento más rápidamente después de una elección.

La respuesta principal de & # x27s al cliente no se ve afectada por las lecturas del espejo. Las lecturas reflejadas son operaciones de "disparar y olvidar" de la primaria, es decir, la primaria no espera la respuesta de las lecturas reflejadas.

Parámetro de lecturas reflejadas¶

MongoDB 4.4 agrega el siguiente parámetro de lecturas reflejadas. Puede establecer el parámetro al inicio mediante la configuración del archivo de configuración setParameter o la opción de línea de comando --setParameter o en tiempo de ejecución con el comando setParameter:

Especifica la configuración de samplingRate y maxTimeMS para lecturas reflejadas.

Un sampleRate de 0 desactiva las lecturas reflejadas.

Métricas de lecturas reflejadas¶

El comando serverStatus y su método de shell mongo correspondiente db.serverStatus () devuelven mirroredReads si especifica la inclusión del campo & # x27s en la operación:

Reconocimiento de escritura de conjunto de réplicas¶

A partir de MongoDB 4.4, los miembros del conjunto de réplicas en el estado STARTUP2 no participan en mayorías de escritura.


Límites de área libre de ingresos para socios

El área libre de ingresos del socio es la cantidad MÁXIMA de ingresos ordinarios que el socio de una persona puede tener sin afectar el beneficio de la persona. La siguiente tabla muestra los límites de área libre de ingresos para socios.

JSP no sería pagadero al socio si el socio estuviera calificado para JSP.

Nota: Se asume que el socio está calificado para JSP aunque la persona esté por encima del límite de edad superior para ese pago. En tal caso, se supone que la tasa de JSP incluye el monto aplicable del complemento de pensión pagadero según el Módulo BA de la Calculadora de tasa de beneficio B a las personas en edad de jubilación.

Referencia de acto: SSAct sección 23 (1) - 'prestación de seguridad social'


Procedimiento básico

  1. Elija el gráfico de control apropiado para sus datos.
  2. Determine el período de tiempo apropiado para recopilar y graficar datos.
  3. Recopile datos, construya su gráfico y analice los datos.
  4. Busque "señales fuera de control" en el cuadro de control. Cuando se identifique uno, márquelo en la tabla e investigue la causa. Documente cómo investigó, qué aprendió, la causa y cómo se corrigió.

Señales fuera de control

  • Un único punto fuera de los límites de control. En la Figura 1, el punto dieciséis está por encima del UCL (límite de control superior).
  • Dos de cada tres puntos sucesivos están en el mismo lado de la línea central y más lejos de 2 &sigma de eso. En la Figura 1, el punto 4 envía esa señal.
  • Cuatro de cada cinco puntos sucesivos están en el mismo lado de la línea central y más lejos de 1 &sigma de eso. En la Figura 1, el punto 11 envía esa señal.
  • Una serie de ocho seguidos están en el mismo lado de la línea central. O 10 de 11, 12 de 14 o 16 de 20. En la Figura 1, el punto 21 es el octavo en una fila por encima de la línea central.
  • Patrones obvios consistentes o persistentes que sugieren algo inusual acerca de sus datos y su proceso.

Figura 1 Gráfico de control: señales fuera de control


Límites estatales de préstamos de VA por condado

  • Aleutianas Este $ 822,375
  • Aleutianas Oeste $ 822,375
  • Anchorage $ 822,375
  • Betel $ 822,375
  • Bahía de Bristol $ 822,375
  • Denali $ 822,375
  • Dillingham $ 822,375
  • Fairbanks North Star $ 822,375
  • Haines $ 822,375
  • Área del censo de Hoonah-angoon $ 822,375
  • Juneau $ 822,375
  • Península de Kenai $ 822,375
  • Puerta de enlace Ketchikan $ 822,375
  • Isla Kodiak $ 822,375
  • Área del censo de Kuslivak $ 822,375
  • Lago y península $ 822,375
  • Matanuska Susitna $ 822,375
  • Nome $ 822,375
  • Pendiente norte $ 822,375
  • Noroeste del Ártico $ 822,375
  • Área del censo de San Petersburgo $ 822,375
  • Área del censo Prince Of Wales-hyder $ 822,375
  • Sitka $ 822,375
  • Skagway $ 822,375
  • Sureste de Fairbanks $ 822,375
  • Valdez Córdova $ 822,375
  • Wrangell $ 822,375
  • Yakutat $ 822,375
  • Yukon Koyukuk $ 822,375
  • Todas las demás áreas $ 548,250
  • Alameda $ 822,375
  • Contra Costa $ 822,375
  • El Dorado $ 598,000
  • Los Ángeles $ 822,375
  • Marín $ 822,375
  • Monterrey $ 739,450
  • Napa $ 816,500
  • Naranja $ 822,375
  • Placer $ 598,000
  • Sacramento $ 598,000
  • San Benito $ 822,375
  • San Diego $ 753,250
  • San Francisco $ 822,375
  • San Luis Obispo $ 701,500
  • San Mateo $ 822,375
  • Santa Bárbara $ 660,100
  • Santa Clara $ 822,375
  • Santa Cruz $ 822,375
  • Solano $ 550,850
  • Sonoma $ 707,250
  • Ventura $ 739,450
  • Yolo $ 598,000
  • Todas las demás áreas $ 548,250
  • Adams $ 596,850
  • Arapahoe $ 596,850
  • Boulder $ 654,350
  • Broomfield $ 596,850
  • Clear Creek $ 596,850
  • Denver $ 596,850
  • Douglas $ 596,850
  • Águila $ 822,250
  • Elbert $ 596,850
  • Garfield $ 765,600
  • Gilpin $ 596,850
  • Jefferson $ 596,850
  • Lago $ 625,000
  • Parque $ 596,850
  • Pitkin $ 765,600
  • Routt $ 678,500
  • San Miguel $ 649,750
  • Cumbre $ 822,375
  • Todas las demás áreas $ 548,250
  • Hawái $ 822,375
  • Honolulú $ 822,375
  • Kalawao $ 822,375
  • Kauai $ 822,375
  • Maui $ 822,375
  • Blaine $ 625,500
  • Camas $ 625,500
  • Lincoln $ 625,500
  • Teton $ 822,375
  • Todas las demás áreas $ 548,250
  • Calvert $ 822,375
  • Charles $ 822,375
  • Frederick $ 822,375
  • Montgomery $ 822,375
  • Prince George & # 039s $ 822,375
  • Todas las demás áreas $ 548,250
  • Duques $ 822,375
  • Essex $ 724,500
  • Middlesex $ 724,500
  • Nantucket $ 822,375
  • Norfolk $ 724,500
  • Plymouth $ 724,500
  • Suffolk $ 724,500
  • Todas las demás áreas $ 548,250
  • Bergen $ 822,375
  • Essex $ 822,375
  • Hudson $ 822,375
  • Hunterdon $ 822,375
  • Middlesex $ 822,375
  • Monmouth $ 822,375
  • Morris $ 822,375
  • Océano $ 822,375
  • Passaic $ 822,375
  • Somerset $ 822,375
  • Sussex $ 822,375
  • Unión $ 822,375
  • Todas las demás áreas $ 548,250
  • Bronx $ 822,375
  • Dutchess $ 726,525
  • Reyes $ 822,375
  • Nassau $ 822,375
  • Nueva York $ 822,375
  • Naranja $ 726,525
  • Putnam $ 822,375
  • Reinas $ 822,375
  • Richmond $ 822,375
  • Rockland $ 822,375
  • Suffolk $ 822,375
  • Westchester $ 822,375
  • Todas las demás áreas $ 548,250
  • Camden $ 625,500
  • Pasquotank $ 625,500
  • Perquimans $ 625,500
  • Todas las demás áreas $ 548,250
  • Cañón $ 586,500
  • Cheatham $ 586,500
  • Davidson $ 586,500
  • Dickson $ 586,500
  • Macon $ 586,500
  • Maury $ 586,500
  • Robertson $ 586,500
  • Rutherford $ 586,500
  • Smith $ 586,500
  • Sumner $ 586,500
  • Trousdale $ 586,500
  • Williamson $ 586,500
  • Wilson $ 586,500
  • Todas las demás áreas $ 548,250
  • Anciano de caja $ 646,300
  • Davis $ 646,300
  • Morgan $ 646,300
  • Salt Lake $ 600,300
  • Cumbre $ 817,650
  • Tooele $ 600,300
  • Wasatch $ 817,650
  • Weber $ 646,300
  • Todas las demás áreas $ 548,250
  • Ciudad de Alejandría $ 822,375
  • Arlington $ 822,375
  • Clarke $ 822,375
  • Culpeper $ 822,375
  • Fairfax $ 822,375
  • Ciudad de Fairfax $ 822,375
  • Ciudad de Falls Church $ 822,375
  • Fauquier $ 822,375
  • Ciudad de Fredericksburg $ 822,375
  • Loudoun $ 822,375
  • Madison $ 822,375
  • Manassas Park City $ 822,375
  • Príncipe William $ 822,375
  • Rappahannock $ 822,375
  • Spotsylvania $ 822,375
  • Stafford $ 822,375
  • Warren $ 822,375
  • Todas las demás áreas $ 548,250

Evidencia de mejora de la calidad

Existe una extensa investigación que documenta la capacidad de las enfermeras practicantes para brindar atención de alta calidad, lo que da como resultado resultados similares para los pacientes a los de la atención brindada por médicos. Del mismo modo, los pacientes que ven PN informan altos niveles de satisfacción.

Aprovechar los NP también puede ayudar a abordar una barrera común para la atención de los beneficiarios de Medicaid: la escasez de proveedores de atención primaria. La expansión de 2014 del programa Medicaid, exigida por la Ley de Atención Médica Asequible, inscribirá aproximadamente a 16 millones de nuevos participantes, muchos de los cuales necesitarán un proveedor de atención primaria por primera vez. Empoderar a los NP para diagnosticar y recetar sin supervisión médica es una herramienta importante para ayudar a garantizar que haya una fuerza laboral de atención primaria adecuada para atender a esta nueva población, especialmente porque los NP tienen más probabilidades que los médicos de tratar a pacientes en entornos donde los recursos del proveedor son escasos.


4.2: El límite como herramienta principal

La fecha de vigencia es el 14 de mayo de 2010.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de los límites de ingresos (IL) del año fiscal 2010 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene un resumen de cómo se actualizaron y desarrollaron las IL finales del año fiscal 2010 comenzando con la referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización de los datos de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense (ACS) de 2008. Las tablas en la página de resumen incluyen enlaces para detalles completos sobre cómo se desarrollaron los datos. Como novedad para el año fiscal 2010, los límites de ingresos para el programa de la Sección 8 ya no estarán sujetos a la Política de retención inofensiva de HUD. Consulte el siguiente Aviso del Registro Federal, disponible en, para obtener más información.

NOTA: Debido a la Ley de Vivienda y Recuperación Económica de 2008 (Ley Pública 110-289), los datos presentados en este sistema pueden no ser aplicables a proyectos financiados con Créditos Tributarios para Viviendas para Personas de Bajos Ingresos (LIHTC) de la Sección 42 o la sección 142 de capital privado exento de impuestos. cautiverio. Estos proyectos deben utilizar los Límites de ingresos para proyectos de subsidio tributario multifamiliar disponibles en Límites de ingresos para proyectos de subsidio tributario multifamiliar

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de las estimaciones del Ingreso familiar medio (IMF) para el año fiscal 2010 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene una descripción detallada de cómo se desarrollaron las IMF finales del año fiscal 2010 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización calculados a partir de los datos de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense (ACS) de 2008.

    Aviso sobre el ingreso familiar medio estimado para el año fiscal 2010,
    Ingresos familiares medios estatales en pdf

    Material informativo sobre los límites de ingresos del año fiscal 2010 en pdf

Para ver todos los límites de ingresos de la Sección 8 y los ingresos familiares medios para un estado específico, en pdf formato, vaya al mapa a continuación y haga clic en ese estado.

También puede utilizar el menú desplegable a continuación:

1. Los límites de ingresos han caído en mi área, pero no lo han hecho en el pasado, ¿por qué sucedió esto?
A: A partir de los límites de ingresos del año fiscal 2010, HUD ha eliminado su política de larga data y declarada inofensiva. La política de HUD & quothold inofensivo & quot mantuvo los límites de ingresos de la Sección 8 para ciertas áreas en los niveles previamente publicados cuando las reducciones habrían resultado de cambios en las estimaciones de ingresos familiares medios, datos de ajuste de costos de vivienda, metodología de actualización de ingresos familiares medios, metodología de límites de ingresos o definiciones de áreas metropolitanas. HUD eliminó la política de & quothold inofensivo & quot para garantizar una mejor alineación entre la experiencia de ingresos más reciente de un área y los umbrales de ingresos para la asistencia de vivienda.

Además, en un esfuerzo por minimizar las interrupciones en el funcionamiento del programa de vales de elección de vivienda de la sección 8, HUD ha establecido umbrales máximos para la cantidad que los límites de ingresos pueden cambiar de un año a otro. La nueva política limita los aumentos anuales en los límites de ingresos al 5 por ciento o al doble del cambio en el ingreso familiar medio nacional, lo que sea mayor. Para las áreas donde los límites de ingresos están disminuyendo, HUD limita la disminución a no más del 5 por ciento por año.

El aviso de este cambio se puede encontrar en los avisos del Registro Federal del 14 de septiembre de 2009 y el 7 de octubre de 2009, que solicitaban comentarios del público sobre la propuesta de HUD de descontinuar su política de & quothold inofensivo & quot y el aviso del Registro Federal del 17 de mayo de 2010 1 que analiza la enviado comentarios. Los alquileres del programa HOME Investment Partnerships (HOME), basados ​​en parte en los límites de ingresos de la Sección 8 de HUD, seguirán siendo inofensivos y los límites de ingresos para los programas de vivienda rural continuarán con su política actual de exención de responsabilidad a solicitud del Servicio de Vivienda Rural, porque estos límites se basan en las definiciones de área y las reglas del programa especificadas por el Servicio de Vivienda Rural del Departamento de Agricultura.


1 Después de la publicación del Aviso del Registro Federal anunciando la descontinuación de la política de "exoneración de responsabilidad", HUD recibió una solicitud para mantener los alquileres inofensivos para los programas de la FDIC. HUD ha cumplido con esta solicitud y ha enviado tablas a la FDIC con alquileres que no disminución.

2. Dada la recesión que ha experimentado nuestra zona en los últimos años, ¿por qué han aumentado los límites de ingresos?
A: Aunque HUD utiliza los datos más recientes disponibles sobre los ingresos del área local, todavía hay un desfase entre el momento en que se recopilan los datos y el momento en que los datos están disponibles para su uso. Por ejemplo, los límites de ingresos del año fiscal 2010 se calculan utilizando datos de la Encuesta sobre la comunidad estadounidense (ACS) de tres años de 2006-2008. Estos datos se recopilaron entre 2005 y 2008. Es más probable que los efectos de la última recesión en los ingresos del área local se detecten en los años posteriores de la AEC.

3. ¿Por qué mi límite de ingresos muy bajos no es igual al 50% de mi ingreso familiar medio (MFI) (o mi límite de ingresos bajos no es igual al 80% de mi MFI)?
A: Hay muchas excepciones al cálculo aritmético de los límites de ingresos.Estos incluyen ajustes por alto costo de vivienda en relación con los ingresos, la aplicación de límites de ingresos estatales no metropolitanos en áreas de bajos ingresos y máximos nacionales en áreas de altos ingresos. Estas excepciones se detallan en el Informe de límites de ingresos del año fiscal 2010 Material informe, en el siguiente sitio: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il/il10/IncomeLimitsBriefingMaterial_FY10.pdf. Revise este informe y preste especial atención a los Anexos 3 y 4 que enumeran las excepciones para las áreas metropolitanas. Tenga en cuenta también que las Tablas 1 y 2 (que comienzan en la página 7) muestran que la mayoría de los límites de ingresos de las áreas no metropolitanas se basan en las medianas de las áreas no metropolitanas estatales.

Para obtener más información sobre los ajustes exactos realizados en cualquier área del país, consulte nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos para el año fiscal 2010. El sistema de documentación está disponible en: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2010. Una vez que se selecciona el área en cuestión, se muestra un resumen de la estimación de ingresos familiares medios del área, los límites de ingresos muy bajos, ingresos extremadamente bajos y bajos ingresos. Los cálculos detallados se obtienen seleccionando los enlaces relevantes.

4. ¿Cómo actualiza HUD los ingresos familiares medios?
A: La estimación de la IMF para el año fiscal 2010 se basa en datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) de tres años (recopilados para 2006, 2007 y 2008). La forma en que se utilizan los datos ACS depende del tipo de datos disponibles, que difiere según el tamaño del lugar. Las estimaciones de las IMF locales de ACS están disponibles para áreas con poblaciones de 20.000 o más, pero la confiabilidad estadística de estas estimaciones es diferente. Cuando las estimaciones de las IMF locales están disponibles, las estimaciones de las IMF de HUD se basan en parte en las estimaciones de ACS locales y en parte en las estimaciones de ACS a nivel estatal. Cuanto mayor es la fiabilidad estadística de las estimaciones locales, más se utilizan. Las estimaciones de las IMF locales de ACS se utilizan en proporción inversa al tamaño de sus márgenes de coeficientes de error (los números calculados sumando y restando los márgenes de coeficientes de error publicados, o MoER, de las estimaciones de ingresos familiares medios forman los "intervalos de confianza del 90 por ciento" para Las estimaciones. Existe una probabilidad del 90 por ciento de que cualquier muestra aleatoria del mismo tamaño de la población arroje una estimación del ingreso familiar medio en este rango).

En la práctica, las estimaciones para áreas con pequeños MoER se basan casi en su totalidad en estimaciones locales de ACS pero, donde los MoER son grandes, las estimaciones a nivel estatal influyen más en los resultados. Para las áreas sin estimaciones locales de la ACS, los factores de actualización se generan utilizando únicamente el cambio de la IMF de la ACS del año 2000 a nivel estatal. Luego, todas las estimaciones se actualizan desde diciembre de 2008 hasta abril de 2010 utilizando un factor de tendencia del 3.0 por ciento, que refleja el cambio anual promedio en el ingreso medio de 2000 a 2008.

Para obtener detalles adicionales sobre el uso de la ACS en los cálculos de HUD de los ingresos familiares medios, consulte nuestro Material informativo sobre los límites de ingresos del año fiscal 2010, Anexo 2, que se puede encontrar en la siguiente dirección web: https://www.huduser.gov/datasets/ il / il10. Además, la documentación completa de todos los cálculos para el ingreso familiar medio y los límites de ingresos está disponible en nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos para el año fiscal 2010. Este sistema está disponible en esta dirección web: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2010_faq

5. ¿Por qué cambian las definiciones de área para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios?
A: HUD sigue las definiciones de la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB) de áreas metropolitanas con algunas excepciones. En 2006, cuando HUD implementó los cambios generalizados en la definición de área que OMB hizo con base en el Censo Decenal de 2000, se hicieron excepciones a las nuevas definiciones de área de la OMB cuando los cambios de Renta Justa de Mercado (FMR) o MFI para áreas nuevas eran mayores al cinco por ciento. HUD creó subáreas de excepción, llamadas Áreas Metro FMR de HUD, que continúan existiendo en la actualidad. Las relaciones de FMR y MFI continúan siendo evaluadas y estas áreas de excepción pueden desaparecer.

Además, OMB realiza cambios anuales en la definición de áreas que incluyen cambios de nombre para ciudades primarias en áreas metropolitanas y nuevas subáreas de áreas estadísticas basadas en el núcleo, así como la creación de nuevos condados no metropolitanos, la división de algunas áreas metropolitanas y la inclusión de condados no metropolitanos en áreas metropolitanas. OMB actualiza sus definiciones de área metropolitana periódicamente en función de los recuentos de población actualizados y los datos de viaje diarios recopilados por la Oficina del Censo. Los cambios en las áreas geográficas de HUD (áreas de Renta Justa de Mercado y áreas de Límite de Ingresos de la Sección 8) se deben a estos cambios publicados por OMB. (http://www.whitehouse.gov/omb/assets/bulletins/b10-02.pdf). Para obtener una descripción completa de las definiciones de área que se utilizan en los límites de ingresos del año fiscal 2010, consulte el informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2010: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2010

6. ¿Cuál es la relación entre las áreas de Renta de mercado justa y las áreas de Límite de ingresos?
A: Con pequeñas excepciones, las áreas de Renta de mercado justo y las áreas de Límite de ingresos son idénticas. HUD usa áreas FMR para calcular los límites de ingresos porque los FMR son necesarios para el cálculo de algunos límites de ingresos específicamente para determinar los ajustes de costos de vivienda altos y bajos. Además, los dos conjuntos de definiciones de área están vinculados en la historia legal. Las dos excepciones a la similitud entre las áreas de alquiler de mercado justo y las áreas de límite de ingresos son Columbia, MD y Rockland NY. Debido a una cláusula anterior, los FMR independientes se calculan para Columbia, MD, pero no los límites de ingresos. Por estatuto, los límites de ingresos se calculan para el condado de Rockland, NY, mientras que los FMR separados no lo son. Además, dependiendo de cuándo OMB publique nuevas definiciones de área, HUD puede incorporar estos cambios en los límites de ingresos antes de que se implementen en los FMR.

7. ¿Qué significa el término "HMFA"?
A: Área FMR del metro de HUD. Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de la OMB que establece las definiciones de CBSA para el año fiscal 2010 en http://www.whitehouse.gov/omb/assets/bulletins/b10-02.pdf.

8. ¿Cómo puede saber si se utiliza toda la CBSA o solo la subárea (SA) para calcular los límites de ingresos?
A: El informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2010 coloca una "CBSA" delante de aquellas áreas donde se utilizan todos los condados de la CBSA en el cálculo, una "SA" se coloca delante de aquellas áreas donde solo se utilizan los condados o ciudades de la subárea. . Tenga en cuenta que las áreas FMR metropolitanas de HUD (HMFA) no son lo mismo que las CBSA, pero que los límites de ingresos de una HMFA pueden basarse en los datos de la CBSA. Para determinar si las estimaciones de ingresos se basan en la subárea o los ingresos de la CBSA, consulte el informe de definiciones de áreas de límites de ingresos del año fiscal 2010 en: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2010

Proyectos de subsidio tributario multifamiliar (MTSP) (también conocidos como proyectos de crédito tributario para personas con bajos ingresos (LIHTC))

9. ¿Qué son los proyectos de subsidio tributario multifamiliar?
A: Los Proyectos de Subsidio de Impuestos para Viviendas Multifamiliares (MTSP), un término acuñado por HUD, son todos proyectos de Subsidio de Impuestos para Viviendas de Bajos Ingresos bajo la Sección 42 del I.R.S. Proyectos de código y multifamiliares financiados por bonos exentos de impuestos bajo la Sección 142. Estos proyectos pueden tener límites de ingresos especiales, por lo que HUD los ha publicado en una página web separada. Si es un desarrollador de crédito fiscal o residente en un MTSP, visite el siguiente sitio para determinar cuáles son los límites de ingresos apropiados: https://www.huduser.gov/portal/datasets/mtsp.html

10. ¿Cómo se pueden calcular los límites de ingresos del 60 por ciento?
A: Para el programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, los usuarios deben consultar los límites de ingresos del Proyecto de Subsidio Tributario Multifamiliar FY2010 disponibles en https://www.huduser.gov/portal/datasets/mtsp.html. La fórmula utilizada para calcular estos límites de ingresos es la siguiente: tome el 120 por ciento del límite de ingresos muy bajos. No calcule los porcentajes de los límites de ingresos basándose en una relación aritmética directa con la IMF. Se hacen demasiadas excepciones a la regla aritmética al calcular los límites de ingresos.

11. ¿Cómo se calculan las rentas máximas del Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos a partir de los límites de ingresos muy bajos?
A: Consulte con la agencia estatal de financiamiento de viviendas que rige el proyecto de crédito fiscal en cuestión para conocer las tarifas máximas oficiales de alquiler. Puede encontrar una lista de las agencias estatales de financiación de la vivienda en http://lihtc.huduser.gov/agency_list.htm. El programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos es un programa del Departamento del Tesoro de los EE. UU., Por lo tanto, HUD no tiene autoridad oficial para establecer tarifas máximas de alquiler. La siguiente tabla se incluye solo con fines informativos.

La limitación de ingresos imputada (según se define en 26USC Sec. 42 (g) (2)) es el 60 por ciento de la MFI. Un alquiler no puede exceder el 30 por ciento de esta limitación de ingresos imputada según 26USC Sec. 42 (g) (2). Las rentas unitarias por número de dormitorios se derivan de los límites de ingresos muy bajos (VLIL) para los diferentes tamaños de hogar de acuerdo con la siguiente tabla:

Derivación de renta máxima de LIHTC de los límites de ingresos muy bajos de HUD (VLIL)

50% Unidad MFI El alquiler mensual máximo es 1/12 del 30% de:

(VLIL 1 persona + VLIL 2 personas) / 2

(VLIL de 4 personas + VLIL de 5 personas) / 2

60% Unidad MFI El alquiler mensual máximo es 1/12 del 30% de:

120% de [(VLIL de 1 persona + VLIL de 2 personas) / 2]

120% de [(VLIL de 4 personas + VLIL de 5 personas) / 2]

NOTA: Los alquileres máximos para unidades más grandes se establecen asumiendo 1.5 personas adicionales por habitación.

12. ¿Cuál es la mediana nacional no metropolitana que se utilizará para calcular el piso en los alquileres rurales de LIHTC?
A: La Sección 3004 de la Ley de Vivienda y Recuperación Económica (HERA) especifica que cualquier proyecto de propiedad residencial de alquiler ubicada en un área rural (como se define en la sección 520 de la Ley de Vivienda de 1949) usa el máximo del ingreso bruto medio del área o el renta mediana nacional no metropolitana. El ingreso medio no metropolitano del año fiscal 2010 es: $ 51,600.

La fecha de vigencia es el 19 de marzo de 2009.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de los límites de ingresos de la Sección 8 del año fiscal 2009 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene un resumen de la estimación final del ingreso familiar medio para el año fiscal 2009 junto con los límites finales de ingresos de 1-8 personas para los límites de ingresos muy bajos (50%), ingresos extremadamente bajos (30 %) Límites y límites de bajos ingresos (80%). Los enlaces en la página de resumen brindan información detallada sobre la metodología utilizada para actualizar y desarrollar las IMF e IL para el año fiscal 2009, comenzando con el parámetro de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense (ACS).

Este sistema proporciona la documentación completa del desarrollo de las estimaciones de ingresos familiares medios de la Sección 8 para el año fiscal 2009 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene una descripción detallada de cómo se desarrollaron las IMF finales del año fiscal 2009 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización calculados a partir de los datos de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense (ACS).

  • Notificación de transmisión sobre los ingresos familiares medios estimados para el año fiscal 2009,
    Ingreso familiar medio estatal en pdf
  • Material informativo sobre los límites de ingresos del año fiscal 2009 en pdf
  • Definiciones del área límite de ingresos en pdf
  • Notificación de transmisión de los límites de ingresos del año fiscal 2009 para los programas de vivienda pública y de la Sección 8 en pdf
  • Tablas para programas de la Sección 8 en pdf y MS WORD
  • Datos para los límites de ingresos de la Sección 8 en MS EXCEL
  • Notificación de transmisión de los límites de ingresos del año fiscal 2009 para los programas de la Sección 221 (d) (3) BMIR, Sección 235 y Sección 236 en pdf
  • Tablas para los programas de la Sección 221 (d) (3) BMIR, Sección 235 y Sección 236 en pdf y MS WORD

Para ver todos los límites de ingresos de la Sección 8 y los ingresos familiares medios para un estado específico, en pdf formato, vaya al mapa a continuación y haga clic en ese estado.

También puede utilizar el menú desplegable a continuación:


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Preguntas frecuentes

1. Los ingresos han caído en mi área, ¿por qué no hay límites de ingresos?
A: Hay dos razones por las que los límites de ingresos pueden no reflejar su experiencia con los ingresos en su área. Primero, no se permite que los límites de ingresos disminuyan, por lo que incluso si los datos subyacentes muestran una disminución (en el ingreso familiar medio), los límites de ingresos no bajarían, permanecerían en el mismo nivel que estaban el año anterior. Esta política, que HUD llama "mantener indemne" se eliminará el próximo año, por lo que los límites de ingresos mostrarán disminuciones en el futuro.

En segundo lugar, la falta de datos oportunos sobre los ingresos familiares impide que HUD capture las recientes disminuciones en los ingresos. HUD utiliza los datos de ingresos más actualizados disponibles para actualizar sus ingresos familiares medios, la base para los límites de ingresos. Los límites de ingresos del año fiscal 2009 se basan en los datos de la Encuesta sobre la comunidad estadounidense recopilados en 2007, cuando la economía estaba en mucho mejor estado y el desempleo era mucho menor.

2. Los límites de ingresos en mi área han sido los mismos durante muchos años. ¿Porqué es eso?
A: O su límite de ingresos se ha "mantenido inofensivo" en el pasado o sus ingresos están disminuyendo actualmente. Es posible que los ingresos en su área hayan sido más altos en el pasado. Su límite de ingresos actual refleja esos ingresos más altos. Bajo la política de "mantener indemne", su límite de ingresos no aumentará hasta que los ingresos en su área excedan su máximo histórico.

3. Los ingresos en mi área han aumentado en los últimos años, ¿por qué no ha aumentado el límite de ingresos para nuestra área?
A: Consulte la respuesta a la pregunta 1.

4. ¿Por qué mi límite de ingresos muy bajos no es igual al 50% de mi ingreso familiar medio (MFI) (o mi límite de ingresos bajos no es igual al 80% de mi MFI)?
A: Hay muchas excepciones al cálculo aritmético de los límites de ingresos. Estos incluyen ajustes por alto costo de vivienda en relación con los ingresos, la aplicación de límites de ingresos estatales no metropolitanos en áreas de bajos ingresos y máximos nacionales en áreas de altos ingresos. Estas excepciones se detallan en el informe Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2009, en el siguiente sitio: https://www.huduser.gov/datasets/il/il09/IncomeLimitsBriefingMaterial_FY09.pdf. Revise este informe y preste especial atención a los Anexos 3 y 4 que enumeran las excepciones para las áreas metropolitanas. Tenga en cuenta también que las Tablas 1 y 2 (que comienzan en la página 8) muestran que la mayoría de los límites de ingresos de las áreas no metropolitanas se basan en las medianas de las áreas no metropolitanas estatales.

Para obtener más información sobre los ajustes exactos realizados en cualquier área del país, consulte nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos del año fiscal 2009. El sistema de documentación está disponible en: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2009. Una vez que se selecciona el área en cuestión, se muestra un resumen de la estimación de ingresos familiares medios del área, los límites de ingresos muy bajos, ingresos extremadamente bajos y bajos ingresos. Los cálculos detallados se obtienen seleccionando los enlaces relevantes.

5. ¿Cómo se actualizan los ingresos familiares medios?
A: La estimación de la IMF para el año fiscal 2009 se basa en datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) de tres años (recopilados en 2005, 2006 y 2007). La forma en que se utilizan los datos ACS depende del tipo de datos disponibles, que difiere según el tamaño del lugar. Las estimaciones de las IMF locales de ACS están disponibles para áreas con poblaciones de 20.000 o más, pero la confiabilidad estadística de estas estimaciones es diferente. Cuando las estimaciones de las IMF locales están disponibles, las estimaciones de las IMF de HUD se basan en parte en las estimaciones de ACS locales y en parte en las estimaciones de ACS a nivel estatal. Cuanto mayor es la fiabilidad estadística de las estimaciones locales, más se utilizan. Las estimaciones de las IMF locales de ACS se utilizan en proporción inversa al tamaño de sus márgenes de coeficientes de error (los números calculados sumando y restando los márgenes de coeficientes de error publicados, o MoER, de las estimaciones de ingresos familiares medios forman los "intervalos de confianza del 90 por ciento" para las estimaciones. Existe una probabilidad del 90 por ciento de que cualquier muestra aleatoria del mismo tamaño de la población arroje una estimación del ingreso familiar medio en este rango).

En la práctica, las estimaciones para áreas con MoER pequeños se basan casi en su totalidad en estimaciones locales de ACS pero, donde los MoER son grandes, las estimaciones a nivel estatal influyen más en los resultados. Para las áreas sin estimaciones locales de la ACS, los factores de actualización se generan utilizando únicamente el cambio de la IMF de la ACS a nivel estatal del 2000 al 2007. Luego, todas las estimaciones se actualizan de diciembre de 2007 a abril de 2009 utilizando un factor de tendencia del 3.0 por ciento, que refleja el cambio anual promedio en el ingreso medio de 2000 a 2007.

Para obtener detalles adicionales sobre el uso de la ACS en los cálculos de HUD del ingreso familiar promedio, consulte nuestro Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2009, Anexo 2, que se puede encontrar en la siguiente dirección web: https://www.huduser.gov/datasets/ il / il09. Además, la documentación completa de todos los cálculos para el ingreso familiar medio y los límites de ingresos está disponible en nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos del año fiscal 2009. Este sistema está disponible en esta dirección web: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2009.

6. ¿Por qué cambian las definiciones de área para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios?
A: HUD sigue las definiciones de la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB) de áreas metropolitanas con algunas excepciones. (se puede encontrar una discusión sobre las excepciones de HUD a las áreas metropolitanas de OMB en :) OMB actualiza sus definiciones de área metropolitana periódicamente en base a los conteos de población actualizados y los datos de viaje diarios recopilados por la Oficina del Censo. Los cambios en las áreas geográficas de HUD (áreas de Renta Justa de Mercado y áreas de Límite de Ingresos de la Sección 8) se deben a estos cambios publicados por OMB. (http://www.whitehouse.gov/omb/bulletins/fy2008/b08-01.pdf). Para obtener una descripción completa de las definiciones de área que se utilizan en los límites de ingresos del año fiscal 2009, consulte el informe Definiciones de áreas de límites de ingresos del año fiscal 2009: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2009.

7. ¿Cuál es la relación entre las áreas de Renta de mercado justa y las áreas de Límite de ingresos?
A: Con dos excepciones, las áreas de Renta de mercado justo y las áreas de Límite de ingresos son idénticas. HUD usa áreas FMR para calcular los límites de ingresos porque los FMR son necesarios para el cálculo de algunos límites de ingresos específicamente para determinar los ajustes de costos de vivienda altos y bajos. Además, los dos conjuntos de definiciones de área están vinculados en la historia legal. Las dos excepciones a la similitud entre las áreas de alquiler de mercado justo y las áreas de límite de ingresos son Columbia, MD y Rockland NY. Debido a una cláusula del abuelo, los alquileres independientes se calculan para Columbia, MD, mientras que los límites de ingresos no se encuentran en el área y, por orden del Congreso, los límites de ingresos se calculan para el condado de Rockland, NY, mientras que los alquileres separados no.

8. ¿Qué significa el término "HMFA"?
A: Área de FMR Metro de HUD.Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de la OMB que establece las definiciones de CBSA para el año fiscal 2009 en el área FMR metropolitana de HUD. Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de la OMB que establece las definiciones de CBSA para el año fiscal 2009 en http://www.whitehouse.gov/omb/bulletins/fy2008/b08-01.pdf.

9. ¿Cómo puede saber si se utiliza toda la CBSA o solo la subárea (SA) para calcular los límites de ingresos?
A: El informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2009 coloca un & quotCBSA & quot delante de aquellas áreas donde se utilizan todos los condados de CBSA en el cálculo y & quotSA & quot; se coloca delante de aquellas áreas donde solo se utilizan los condados o pueblos de la subárea. Tenga en cuenta que las áreas metropolitanas de FMR de HUD (HMFA) no son lo mismo que las CBSA, pero que los límites de ingresos de una HMFA pueden basarse en los datos de la CBSA. Para determinar si las estimaciones de ingresos se basan en la subárea o los ingresos de la CBSA, consulte el informe de definiciones de áreas de límites de ingresos del año fiscal 2009 en: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2009_faq.

Proyectos de subsidio tributario multifamiliar (MTSP) (también conocidos como proyectos de crédito tributario para personas con bajos ingresos (LIHTC))

10. ¿Qué son los proyectos de subsidio tributario multifamiliar?
A: Los Proyectos de Subsidio de Impuestos para Viviendas Multifamiliares (MTSP), un término acuñado por HUD, son todos proyectos de Subsidio de Impuestos para Viviendas de Bajos Ingresos bajo la Sección 42 del I.R.S. Proyectos de código y multifamiliares financiados por bonos exentos de impuestos bajo la Sección 142. Estos proyectos pueden tener límites de ingresos especiales, por lo que HUD los ha publicado en una página web separada. Si es un desarrollador de crédito fiscal o residente en un MTSP, visite el siguiente sitio para determinar cuáles son los límites de ingresos apropiados: https://www.huduser.gov/datasets/mtsp.html.

11. ¿Cómo se pueden calcular los límites de ingresos del 60 por ciento?
A: Para el programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, los usuarios deben consultar los límites de ingresos del Proyecto de Subsidio Tributario para Familias Multifamiliares del año fiscal 2009 disponibles en https://www.huduser.gov/datasets/mtsp.html. La fórmula utilizada para calcular estos límites de ingresos es la siguiente: tome el 120 por ciento del límite de ingresos muy bajos. No calcule los porcentajes de los límites de ingresos basándose en una relación aritmética directa con la IMF. Se hacen demasiadas excepciones a la regla aritmética al calcular los límites de ingresos.

12. ¿Cómo se calculan las rentas máximas del Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos a partir de los límites de ingresos muy bajos?
A: Consulte con la agencia estatal de financiamiento de viviendas que rige el proyecto de crédito fiscal en cuestión para conocer las tarifas máximas oficiales de alquiler. Puede encontrar una lista de las agencias estatales de financiación de la vivienda en http://lihtc.huduser.gov/agency_list.htm. El programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos es un programa del Departamento del Tesoro de los EE. UU., Por lo tanto, HUD no tiene autoridad oficial para establecer tarifas máximas de alquiler. La siguiente tabla se incluye solo con fines informativos.

La limitación de ingresos imputada (según se define en 26USC Sec. 42 (g) (2)) es el 60 por ciento de la MFI. Un alquiler no puede exceder el 30 por ciento de esta limitación de ingresos imputada según 26USC Sec. 42 (g) (2). Las rentas unitarias por número de dormitorios se derivan de los límites de ingresos muy bajos (VLIL) para los diferentes tamaños de hogar de acuerdo con la siguiente tabla:

Derivación de renta máxima de LIHTC de los límites de ingresos muy bajos de HUD (VLIL)

50% Unidad MFI El alquiler mensual máximo es 1/12 del 30% de:

(VLIL 1 persona + VLIL 2 personas) / 2

(VLIL de 4 personas + VLIL de 5 personas) / 2

60% Unidad MFI El alquiler mensual máximo es 1/12 del 30% de:

120% de [(VLIL de 1 persona + VLIL de 2 personas) / 2]

120% de [(VLIL de 4 personas + VLIL de 5 personas) / 2]

NOTA: Los alquileres máximos para unidades más grandes se establecen asumiendo 1.5 personas adicionales por habitación.

13. ¿Cuál es la mediana nacional no metropolitana que se utilizará para calcular el piso en los alquileres rurales de LIHTC?
A: La Sección 3004 de la Ley de Vivienda y Recuperación Económica (HERA) especifica que cualquier proyecto de propiedad residencial de alquiler ubicada en un área rural (como se define en la sección 520 de la Ley de Vivienda de 1949) usa el máximo del ingreso bruto medio del área o el renta mediana nacional no metropolitana. El ingreso medio no metropolitano del año fiscal 2009 es: $ 51,300.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de los límites de ingresos (IL) del año fiscal 2008 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene un resumen de cómo se actualizaron y desarrollaron las IL finales del año fiscal 2008 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo factores de actualización de la Oficina de Datos de Estadísticas Laborales (BLS) y la Encuesta de la Comunidad Estadounidense ( ACS) datos. Las tablas en la página de resumen incluyen enlaces para detalles completos sobre cómo se desarrollaron los datos.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de las estimaciones del Ingreso familiar medio (IMF) para el año fiscal 2008 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene una descripción detallada de cómo se desarrollaron las IMF finales del año fiscal 2008 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización calculados a partir de los datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) y, en algunos casos, la Oficina de Datos de Estadísticas Laborales (BLS).

La fecha de vigencia es el 13 de febrero de 2008.

  • Notificación de transmisión sobre los ingresos familiares medios estimados para el año fiscal 2008,
    Ingreso familiar medio estatal en pdf

Para ver todos los límites de ingresos de la Sección 8 y los ingresos familiares medios para un estado específico, en pdf formato, vaya al mapa a continuación y haga clic en ese estado.

También puede utilizar el menú desplegable a continuación:

Parte de la información de esta sección está disponible para descargar en el formato de documento portátil de Adobe (PDF), que permite descargar, ver e imprimir el documento con todos sus gráficos y formato originales. Para ver archivos en este formato, primero debe descargar una copia de Adobe Acrobat Reader y seguir las instrucciones de instalación.

Preguntas frecuentes

1. ¿Por qué mi límite de ingresos no ha cambiado con respecto al año pasado?
A: Los límites de ingresos pueden no cambiar con respecto al año pasado, ya sea porque los ingresos del área u otros factores que gobiernan los límites de ingresos locales no aumentaron o porque los límites de ingresos serían más bajos pero se han congelado administrativamente en lugar de permitir que disminuyan. En el pasado, HUD ha congelado selectivamente los límites de ingresos en los casos en que una reducción resultó de cambios en las estimaciones de ingresos, la metodología de estimación de ingresos o la metodología de límites de ingresos.

2. ¿Por qué algunas estimaciones de ingresos familiares medios (MFI) del área disminuyeron en el año fiscal 2008 a pesar de que la definición de OMB del área no cambió?
A: Algunos ingresos familiares medios del área cambiaron porque los ingresos están disminuyendo en el área. La estimación de la IMF para el año fiscal 2008 se basa en los datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) de 2006, así como en los datos de salarios de la Oficina de Estadísticas Laborales de 2006 (BLS). La forma en que se utilizan los datos ACS depende del tipo de datos disponibles, que difiere según el tamaño del lugar. Las estimaciones de las IMF locales de ACS están disponibles para áreas con poblaciones de 65.000 habitantes o más, pero la confiabilidad estadística de estas estimaciones es diferente. Cuando las estimaciones de las IMF locales están disponibles, las estimaciones de las IMF de HUD se basan en parte en las estimaciones de ACS locales y en parte en las estimaciones de ACS a nivel estatal. Cuanto mayor es la fiabilidad estadística de las estimaciones locales, más se utilizan. Las estimaciones de las IMF locales de ACS se utilizan en proporción inversa al tamaño de sus márgenes de error (los números calculados sumando y restando los márgenes de error publicados, o ME, de las estimaciones de ingresos familiares medianos forman los "intervalos de confianza del 90 por ciento" para el Hay una probabilidad del 90 por ciento de que cualquier muestra aleatoria del mismo tamaño de la población arroje una estimación del ingreso familiar medio en este rango).

En la práctica, las estimaciones para áreas con pequeños MoE se basan casi en su totalidad en estimaciones de ACS locales pero, donde los MoE son grandes, las estimaciones a nivel estatal influyen más en los resultados. Para las áreas sin estimaciones locales de la ACS, los factores de actualización se generan utilizando una combinación del censo de 2000 a nivel estatal al cambio de la IMF de la ACS de 2006 y los datos de cambio de salario del BLS del área local. Luego, todas las estimaciones se actualizan de diciembre de 2006 a abril de 2008 utilizando un factor de tendencia del 3,5 por ciento, que refleja el cambio anual promedio en el ingreso medio de 1990 a 2000.

Debido a varios factores, se sabe que las estimaciones de ingresos de la ACS son más bajas que las generadas a partir del censo decenal de 2000 cuando ambos se inflan al mismo punto en el tiempo. Para obtener detalles adicionales sobre el uso de la ACS en los cálculos de HUD de los ingresos familiares medios, consulte nuestro Material informativo sobre los límites de ingresos del año fiscal 2008, Anexo 2 (páginas 15 a 18), que se puede encontrar en la siguiente dirección web: https: // www .huduser.gov / datasets / il / il08 / IncomeLimitsBriefingMaterial.pdf. Además, la documentación completa de todos los cálculos para el ingreso familiar medio y los límites de ingresos está disponible en nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos para el año fiscal 2008. Este sistema está disponible en esta dirección web: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2008_query.

3. ¿Por qué cambiaron las definiciones de área para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios?
A: Las definiciones de área utilizadas para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios siguen las áreas determinadas para los alquileres justos de mercado (FMR, por sus siglas en inglés) para ese año fiscal. La definición de sólo unas pocas áreas cambió en el año fiscal 2008 en comparación con el año fiscal 2007. Estos cambios se debieron a los cambios publicados por OMB que promueven dos áreas estadísticas micropolitanas a áreas estadísticas metropolitanas (http://www.whitehouse.gov/omb/bulletins/fy2007 /b07-01.pdf).

HUD utiliza áreas FMR para calcular los límites de ingresos porque los FMR se utilizan en el cálculo de ciertos límites de ingresos y los dos conjuntos de definiciones están vinculados en la historia legal. Para obtener una descripción completa de las definiciones de área que se utilizan en los límites de ingresos del año fiscal 2008, consulte el informe Definiciones de áreas de límites de ingresos del año fiscal 2008: https://www.huduser.gov/datasets/il/il08/Area_Definitions_Report.pdf.

4.¿Por qué mi límite de ingresos muy bajos no es igual al 50% de mi ingreso familiar medio (MFI) (o mi límite de ingresos bajos no es igual al 80% de mi MFI)?
A: Hay muchas excepciones al cálculo aritmético de los límites de ingresos. Estos incluyen ajustes por alto costo de vivienda en relación con los ingresos, la aplicación de límites de ingresos estatales no metropolitanos en áreas de bajos ingresos y máximos nacionales en áreas de altos ingresos. Estas excepciones se detallan en el informe Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2008. Revise este informe y preste especial atención a los Anexos 3 y 4 (que comienzan en la página 19) que enumeran las excepciones para las áreas metropolitanas. Tenga en cuenta también que las Tablas 1 y 2 (que comienzan en la página 5) muestran que la mayoría de los límites de ingresos de las áreas no metropolitanas se basan en las medianas de las áreas no metropolitanas estatales.

Para obtener más información sobre los ajustes exactos realizados en cualquier área del país, consulte nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos para el año fiscal 2008. El sistema de documentación está disponible en: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2008. Una vez que se selecciona el área en cuestión, se muestra un resumen de la estimación de ingresos familiares medios del área, los límites de ingresos muy bajos, ingresos extremadamente bajos y bajos ingresos. Los cálculos detallados se obtienen seleccionando los enlaces relevantes.

5. ¿Qué significa el término "HMFA"?
A: Área de FMR Metro de HUD. Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de OMB que establece las definiciones actuales de CBSA en http://www.whitehouse.gov/omb/bulletins/fy2007/b07-01.pdf.

6. ¿Cómo puede saber si se utiliza toda la CBSA o solo la subárea (SA) para calcular los límites de ingresos?
A: El informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2008 coloca una "CBSA" delante de aquellas áreas donde todos los condados de la CBSA se utilizan en el cálculo, una "SA" se coloca delante de aquellas áreas donde solo los condados o pueblos de la subárea son usados. Tenga en cuenta que las áreas metropolitanas FMR de HUD (HMFA) no son lo mismo que las CBSA, pero que los límites de ingresos de una HMFA pueden basarse en los datos de la CBSA. Para determinar si las estimaciones de ingresos se basan en la subárea o los ingresos de la CBSA, consulte el informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2008 en: https://www.huduser.gov/datasets/il/il08/Area_Definitions_Report.pdf.

7. ¿Cómo se pueden calcular los límites de ingresos del 60 por ciento?
A: HUD recomienda que tome el 120 por ciento del límite de ingresos muy bajos. No calcule los porcentajes de los límites de ingresos basándose en una relación aritmética directa con la IMF. Se hacen demasiadas excepciones a la regla aritmética al calcular los límites de ingresos. Para el programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, la Resolución de Ingresos 89-24 establece que "... el 40 por ciento de las unidades aplicables deben estar ocupadas por individuos o familias con ingresos iguales al 120 por ciento o menos del límite de ingresos para el mismo tamaño."

8. ¿Cómo se calculan las rentas máximas del Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos a partir de los límites de ingresos muy bajos?
A: La limitación de ingresos imputada (según se define en 26USC Sec. 42 (g) (2)) es el 60 por ciento de la IMF. Un alquiler no puede exceder el 30 por ciento de esta limitación de ingresos imputada según 26USC Sec. 42 (g) (2). Las rentas unitarias por número de dormitorios se derivan de los límites de ingresos muy bajos (VLIL) para los diferentes tamaños de hogar de acuerdo con la siguiente tabla:

Derivación de renta máxima de LIHTC de los límites de ingresos muy bajos de HUD (VLIL)

9. ¿Cuál es el ingreso familiar medio estatal no metropolitano del año fiscal 2008 y cuáles son los límites de ingresos asociados que se utilizan para ciertas disposiciones de la Ley de la Zona de Oportunidades del Golfo (Zona GO) de 2005?
A: A. Se estima que el ingreso familiar medio estatal no metropolitano para el año fiscal 2008 es de $ 49,300. Los límites de ingresos del 50% para 1-8 personas son los siguientes:

La fecha de vigencia es el 20 de marzo de 2007.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de los límites de ingresos (IL) del año fiscal 2007 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene un resumen de cómo se actualizaron y desarrollaron las IL finales del año fiscal 2007 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización de la Oficina de Datos de Estadísticas Laborales (BLS) y la Encuesta de la Comunidad Estadounidense ( ACS) datos. Las tablas en la página de resumen incluyen enlaces para detalles completos sobre cómo se desarrollaron los datos.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de los ingresos familiares medios (IMF) del año fiscal 2007 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene una descripción detallada de cómo se desarrollaron las IMF finales del año fiscal 2007 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización calculados a partir de los datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) y, en algunos casos, la Oficina de Datos de Estadísticas Laborales (BLS).

  • Notificación de transmisión sobre los ingresos familiares medios estimados para el año fiscal 2007,
    Ingreso familiar medio estatal en pdf

Para ver todos los límites de ingresos de la Sección 8 y los ingresos familiares medios para un estado específico, en pdf formato, vaya al mapa a continuación y haga clic en ese estado.

También puede utilizar el menú desplegable a continuación:

Parte de la información de esta sección está disponible para descargar en el formato de documento portátil de Adobe (PDF), que permite descargar, ver e imprimir el documento con todos sus gráficos y formato originales. Para ver archivos en este formato, primero debe descargar una copia de Adobe Acrobat Reader y seguir las instrucciones de instalación.

Preguntas frecuentes

1. ¿Por qué mi límite de ingresos no ha cambiado con respecto al año pasado?
A: Los límites de ingresos pueden no cambiar con respecto al año pasado, ya sea porque los ingresos del área u otros factores que gobiernan los límites de ingresos locales no aumentaron o porque los límites de ingresos serían más bajos pero se han congelado administrativamente en lugar de permitir que disminuyan. En el pasado, HUD ha congelado selectivamente los límites de ingresos en los casos en que una reducción resultó de cambios en las estimaciones de ingresos, la metodología de estimación de ingresos o la metodología de límites de ingresos.

2. ¿Por qué algunas estimaciones de ingresos familiares medios (MFI) del área disminuyeron en el año fiscal 2007 a pesar de que la definición de OMB del área no cambió?
A: Algunos ingresos familiares medios del área cambiaron porque los ingresos están disminuyendo en el área. Otros declinaron porque las estimaciones de las MFI de HUD para el año fiscal 2007 reflejan, por primera vez, los resultados de la ACS totalmente implementada, que se llevó a cabo en 2005. La manera en que se utilizan los datos de la ACS depende del tipo de datos disponibles, que difiere según el tamaño del lugar. Las estimaciones de las IMF locales de ACS están disponibles para áreas con poblaciones de 65.000 habitantes o más, pero la confiabilidad estadística de estas estimaciones es diferente. Cuando las estimaciones de las IMF locales están disponibles, las estimaciones de las IMF de HUD se basan en parte en las estimaciones de ACS locales y en parte en las estimaciones de ACS a nivel estatal. Cuanto mayor es la fiabilidad estadística de las estimaciones locales, más se utilizan. Las estimaciones de las IMF locales de ACS se utilizan en proporción inversa al tamaño de sus márgenes de error (los números calculados sumando y restando los márgenes de error publicados, o ME, de las estimaciones de ingresos familiares medios forman los "intervalos de confianza del 90 por ciento" para la Hay una probabilidad del 90 por ciento de que cualquier muestra aleatoria del mismo tamaño de la población arroje una estimación del ingreso familiar medio en este rango).

En la práctica, las estimaciones para áreas con pequeños MoE se basan casi en su totalidad en estimaciones de ACS locales pero, donde los MoE son grandes, las estimaciones a nivel estatal influyen más en los resultados. Para las áreas sin estimaciones de ACS locales, los factores de actualización se generan utilizando una combinación del Censo de 2000 a nivel estatal al cambio de IMF de ACS de 2005 y los datos de cambio de salario de BLS de área local. Luego, todas las estimaciones se actualizan de diciembre de 2005 a abril de 2007 utilizando un factor de tendencia del 3,5 por ciento, que refleja el cambio anual promedio en el ingreso medio de 1990 a 2000.

Debido a varios factores, se sabe que las estimaciones de ingresos de la ACS son más bajas que las generadas a partir del censo decenal de 2000 cuando ambos se inflan al mismo punto en el tiempo. Para obtener detalles adicionales sobre el uso de la ACS en los cálculos de HUD del ingreso familiar promedio, consulte nuestro Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2007, Anexo 2 (páginas 15 a 19), que se puede encontrar en la siguiente dirección web: https: // www. huduser.gov/datasets/il/il07/IncomeLimitsBriefingMaterial.pdf. Además, la documentación completa de todos los cálculos para el ingreso familiar medio y los límites de ingresos está disponible en nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos del año fiscal 2007.Este sistema está disponible en esta dirección web: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2007_query

3. ¿Por qué cambiaron las definiciones de área para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios?
A: Las definiciones de área utilizadas para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios siguen las áreas determinadas para los alquileres justos de mercado (FMR, por sus siglas en inglés) para ese año fiscal. La definición de sólo unas pocas áreas cambió en el año fiscal 2007 en comparación con el año fiscal 2006. Estos cambios se debieron a un cambio en la metodología para determinar las definiciones de área de RMF. El cálculo real y la comparación para un área individual se pueden ver en el Sistema de documentación FMR del año fiscal 2007: https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr.html#2007_query.

La mayoría de los cambios en la definición del área ocurrieron en el año fiscal 2006 y se discuten en detalle por área individual en el sistema de documentación FMR del año fiscal 2006: https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr.html#2006_query

En el año fiscal 2006, HUD revisó las definiciones de área para estimaciones de ingresos basadas en la orientación de la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB) que revisó las áreas metropolitanas utilizando datos del Censo de 2000. Según las nuevas definiciones de área de OMB, algunos condados no metropolitanos anteriores pasaron a formar parte de áreas metropolitanas y algunas áreas metropolitanas se incluyeron dentro de otras áreas, o sus nombres se han cambiado significativamente. En los casos en que las definiciones de área metropolitana de OMB cambiaron, las áreas de HUD pueden consistir en subáreas dentro de la nueva área metropolitana de OMB. En el año fiscal 2007, las subáreas se establecen solo si existen diferencias significativas (5 por ciento o más) en las rentas o ingresos medios entre las diferentes partes del área antigua de FMR que componen la nueva área metropolitana de OMB.

HUD utiliza áreas FMR para calcular los límites de ingresos porque los FMR se utilizan en el cálculo de ciertos límites de ingresos y los dos conjuntos de definiciones están vinculados en la historia legal. Para obtener una descripción completa de las definiciones de área que se utilizan en los límites de ingresos del año fiscal 2007, consulte el informe Definiciones de áreas de límites de ingresos del año fiscal 2007: https://www.huduser.gov/datasets/il/il07/Area_Definitions_Report.pdf

4. ¿Por qué no puedo encontrar los límites de ingresos para un condado no metropolitano o un área metropolitana en particular?
A: Hubo pocos cambios en las definiciones de área entre los límites de ingresos del año fiscal 2006 y 2007. Se crearon algunas subáreas adicionales, pero la mayoría de los cambios se realizaron en el año fiscal 2006. Los cambios en la definición de área del año fiscal 2006 se analizan en detalle para áreas individuales en el sistema de documentación de alquileres de mercado justo (FMR) https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr.html#2006. HUD utiliza áreas FMR para calcular los límites de ingresos porque los FMR se utilizan en el cálculo de ciertos límites de ingresos y los dos conjuntos de definiciones están vinculados en la historia legal.

En el año fiscal 2007, los ingresos familiares medios y las definiciones de las áreas de límites de ingresos se cambiaron solo en los casos en que hubo diferencias significativas (más del 5%) en los ingresos medios entre la subárea y el área de estadísticas basadas en el núcleo, aunque las rentas del mercado justo no muestran diferencias significativas . El informe de definiciones de área para los límites de ingresos designa la base de los límites de ingresos de cada submercado. Consulte en https://www.huduser.gov/datasets/il/il07/Area_Definitions_Report.pdf

Para comprender los cambios de definición de área más importantes en el año fiscal 2006, consulte el informe Definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2006: https://www.huduser.gov/datasets/il/il06/Definitions06.doc

5. ¿Por qué mi límite de ingresos muy bajos no es igual al 50% de mi ingreso familiar medio (MFI) (o mi límite de ingresos bajos no es igual al 80% de mi MFI)?
A: Hay muchas excepciones al cálculo aritmético de los límites de ingresos. Estos incluyen ajustes por alto costo de vivienda en relación con los ingresos, la aplicación de límites de ingresos estatales no metropolitanos en áreas de bajos ingresos y máximos nacionales en áreas de altos ingresos. Estas excepciones se detallan en el informe Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2007. Revise este informe y preste especial atención a los Anexos 3 y 4 (que comienzan en la página) que enumeran las excepciones para las áreas metropolitanas. Tenga en cuenta también que las Tablas 1 y 2 (que comienzan en la página 7) muestran que la mayoría de los límites de ingresos de las áreas no metropolitanas se basan en las medianas de las áreas no metropolitanas estatales.

Para obtener más información sobre los ajustes exactos realizados en cualquier área del país, consulte nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos del año fiscal 2007. El sistema de documentación está disponible en: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2007. Una vez que se selecciona el área en cuestión, se muestra un resumen de la estimación de ingresos familiares medios del área, los límites de ingresos muy bajos, ingresos extremadamente bajos y bajos ingresos. Los cálculos detallados se obtienen seleccionando los enlaces relevantes.

6. ¿Qué significa el término "HMFA"?
A: Área de FMR Metro de HUD. Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de OMB que establece las definiciones actuales de CBSA en http://www.whitehouse.gov/omb/bulletins/fy2006/b06-01.pdf.

7. ¿Cómo puede saber si se utiliza toda la CBSA o solo la subárea (SA) para calcular los límites de ingresos?
A: El informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2007 coloca una "CBSA" delante de aquellas áreas donde se utilizan todos los condados de la CBSA en el cálculo, una "SA" se coloca delante de aquellas áreas donde solo se encuentran los condados o las ciudades de la subárea. usó. Tenga en cuenta que las áreas FMR metropolitanas de HUD (HMFA) no son lo mismo que las CBSA, pero que los límites de ingresos de una HMFA pueden basarse en los datos de la CBSA. Para determinar si las estimaciones de ingresos se basan en la subárea o los ingresos de CBSA, consulte el informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2007 en: https://www.huduser.gov/datasets/il/il07/Area_Definitions_Report.pdf

8. ¿Cómo se pueden calcular los límites de ingresos del 60 por ciento?
A: HUD recomienda que tome el 120 por ciento del límite de ingresos muy bajos. No calcule los porcentajes de los límites de ingresos basándose en una relación aritmética directa con la IMF. Se hacen demasiadas excepciones a la regla aritmética al calcular los límites de ingresos. Para el programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, la Resolución de Ingresos 89-24 establece que “… el 40 por ciento de las unidades aplicables deben estar ocupadas por individuos o familias que tengan ingresos iguales al 120 por ciento o menos del límite de ingresos para una vivienda de muy bajos ingresos familia del mismo tamaño ".

9. ¿Cómo se calculan las rentas máximas del Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos a partir de los límites de ingresos muy bajos?
A: La limitación de ingresos imputada (según se define en 26USC Sec. 42 (g) (2)) es el 60 por ciento de la IMF. Un alquiler no puede exceder el 30 por ciento de esta limitación de ingresos imputada según 26USC Sec. 42 (g) (2). Las rentas unitarias por número de dormitorios se derivan de los límites de ingresos muy bajos (VLIL) para los diferentes tamaños de hogar de acuerdo con la siguiente tabla:

Derivación de renta máxima de LIHTC de los límites de ingresos muy bajos de HUD (VLIL)

10. 10. ¿Cuál es el ingreso familiar medio estatal no metropolitano del año fiscal 2007 y cuáles son los límites de ingresos asociados que se utilizan para ciertas disposiciones de la Ley de la Zona de Oportunidades del Golfo (Zona GO) de 2005?
A: A. Se estima que el ingreso familiar medio estatal fuera del área metropolitana del año fiscal 2007 es de $ 47,300. Dado que esto es menos que la estimación del año fiscal 2006 de $ 47,700, los límites de ingresos asociados se mantendrán inofensivos y se mantendrán al nivel del año fiscal 2006. Los límites de ingresos del 50% para 1-8 personas son los siguientes:

La fecha de vigencia es el 8 de marzo de 2006.

  • Notificación de transmisión sobre los ingresos familiares medios estimados para el año fiscal 2006,
    Ingreso familiar medio estatal en pdf
  • Tablas para 1999 y distribuciones de deciles estimadas para el año fiscal 2006 por área en pdf y MS WORD
  • Material informativo sobre los límites de ingresos del año fiscal 2006 en pdf
  • Definiciones del área de límite de ingresos en pdf y MS WORD
  • Notificación de transmisión de los límites de ingresos del año fiscal 2006 para los programas de vivienda pública y de la Sección 8 en pdf
  • Tablas para programas de la Sección 8 en pdf y MS WORD
  • Datos para programas de la Sección 8 en MS EXCEL
  • Notificación de transmisión de los límites de ingresos del año fiscal 2006 para los programas de la Sección 221 (d) (3) BMIR, Sección 235 y Sección 236 en pdf
  • Tablas para los programas de la Sección 221 (d) (3) BMIR, Sección 235 y Sección 236 en pdf y MS WORD

Para ver los límites de ingresos para los programas de la Sección 8 y la información de los ingresos medios de la familia para un condado determinado o un estado específico, en pdf formato, vaya al mapa de EE. UU. a continuación y haga clic en el estado que le interesa.

También puede utilizar el menú desplegable a continuación:

Preguntas frecuentes

1. ¿Por qué cambiaron las definiciones de área para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios?
A: En un registro Federal aviso publicado el 16 de diciembre de 2005, HUD propuso cambios en las definiciones del área metropolitana que se utilizan para calcular las estimaciones de ingresos familiares medios y los límites de ingresos de HUD. Estas nuevas definiciones, que coinciden con las áreas FMR del año fiscal 2006, se utilizaron en las nuevas estimaciones de HUD que entraron en vigencia el 8 de marzo de 2006. Las nuevas definiciones se basan en las definiciones actuales del área estadística metropolitana (MSA) de la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB), pero dividir las áreas OMB a lo largo de las antiguas líneas de área de FMR en los casos en que existan diferencias significativas en las rentas o en los ingresos medios. OMB revisa las definiciones de área metropolitana después de cada censo decenal. Emitió sus definiciones basadas en el censo de 2000 en 2003, que contenían cambios sustanciales en varias definiciones de áreas metropolitanas. Estos cambios se realizaron para reflejar mejor los desplazamientos del área metropolitana y los patrones de integración económica. Las definiciones de área metropolitana de OMB se utilizan de manera generalizada en todo el gobierno federal tanto para la recopilación de datos como para fines administrativos del programa.

Para mayor explicación, por favor revise el 16 de diciembre de 2005. registro Federal aviso en el que HUD propuso cambios en las definiciones de las áreas metropolitanas utilizadas para calcular las estimaciones de ingresos familiares medios y los límites de ingresos de HUD: https://www.huduser.gov/datasets/il/il06/FY06_ProposedMeth.pdf.

2. ¿Por qué no puedo encontrar los límites de ingresos para un condado no metropolitano o un área metropolitana en particular?
A: HUD revisó las definiciones de área de límite de ingresos y FMR basándose en la orientación de la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB) que revisó las áreas metropolitanas utilizando datos del Censo de 2000. Algunos antiguos condados no metropolitanos ahora forman parte de áreas metropolitanas, y algunas áreas metropolitanas se han subsumido dentro de otras áreas, o sus nombres se han cambiado significativamente. En los casos en que las definiciones de área metropolitana de OMB hayan cambiado, las áreas de FMR de HUD pueden consistir en áreas de submercado dentro de la nueva área metropolitana de OMB. Los submercados se establecen solo si existen diferencias significativas en las rentas o ingresos medios entre las diferentes áreas antiguas de RMF que componen la nueva área metropolitana de OMB. HUD utiliza áreas FMR del año fiscal 2006 para calcular los límites de ingresos del año fiscal 2006 porque los FMR se utilizan en el cálculo de ciertos límites de ingresos y los dos conjuntos de definiciones están vinculados en la historia legal. Para obtener una descripción completa de las definiciones de área metropolitana de OMB y las definiciones de área de FMR de HUD, consulte el informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2006: https://www.huduser.gov/datasets/il/il06/Definitions06.doc.

3. ¿Por qué mi límite de ingresos muy bajos no es igual al 50% de mi ingreso familiar medio (MFI) (o mi límite de ingresos bajos no es igual al 80% de mi MFI)?
A: Hay muchas excepciones al cálculo aritmético de los límites de ingresos. Estos incluyen ajustes por alto costo de vivienda en relación con los ingresos, la aplicación de límites de ingresos estatales no metropolitanos en áreas de bajos ingresos y máximos nacionales en áreas de altos ingresos. Estas excepciones se detallan en el informe Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2006. Revise este informe y preste especial atención a los Anexos 3 y 4 (que comienzan en la página 19), que enumeran las excepciones para las áreas metropolitanas. Tenga en cuenta también que las Tablas 1 y 2 (que comienzan en la página 7) muestran que la mayoría de los límites de ingresos de las áreas no metropolitanas se basan en las medianas de las áreas no metropolitanas estatales: https://www.huduser.gov/datasets/il/il06/BRIEFING-MATERIALs.pdf .

4. ¿Por qué mi límite de ingresos es más bajo o no ha cambiado con respecto al año pasado?
A: Los límites de ingresos pueden no cambiar con respecto al año pasado, ya sea porque los ingresos del área u otros factores que rigen los límites de ingresos locales no aumentaron o porque los límites de ingresos normalmente serían más bajos pero se han congelado administrativamente en lugar de permitir que disminuyan. En el pasado, HUD ha congelado selectivamente los límites de ingresos en los casos en que una reducción resultó de cambios en las estimaciones de ingresos, la metodología de estimación de ingresos o la metodología de límites de ingresos. El amplio alcance de los cambios de definición de área para los límites de ingresos del año fiscal 2006 hizo que la aplicación de una política simple de exención de responsabilidad fuera difícil. Se aplicó una política de exención de responsabilidad de área primaria a los límites de ingresos del año fiscal 2006. Según esta política, si una nueva área metropolitana incluye partes de dos áreas antiguas de límite de ingresos / FMR, no se permitirá que los límites de ingresos caigan por debajo de los límites de ingresos del año fiscal 2005 de la mayor parte de la nueva área en el año fiscal 2006. Las únicas áreas donde los límites de ingresos se redujeron en el año fiscal 2006 fueron aquellas que se fusionaron en un área de límite de ingresos más poblada y los límites de ingresos del área más grande fueron menores que los límites de ingresos del área más pequeña del año fiscal 2005.

5. ¿Por qué algunas estimaciones de ingresos familiares medios del área disminuyeron en el año fiscal 2006 a pesar de que la definición de OMB del área no cambió?
A: Un número modesto de áreas tuvo disminuciones en sus estimaciones de ingresos familiares medios para el año fiscal 2006. Esto a veces ocurrió debido a cambios en las definiciones de área metropolitana de OMB que resultaron en nuevas estimaciones que fueron más bajas que las estimaciones del año fiscal 2005 para partes de la nueva área. Sin embargo, era más probable que ocurrieran disminuciones en áreas donde las estimaciones de ingresos familiares medios habían disminuido, pero las medianas se habían congelado en los niveles del año anterior. Dados los cambios de definición generalizados que ocurrieron en el año fiscal 2006, HUD determinó que era inconsistente permitir que algunas áreas retengan estimaciones de ingresos familiares medianos más altos que los calculados mientras se aplicaban disminuciones a las áreas que estaban sujetas a las nuevas definiciones de OMB. Sin embargo, como se señaló anteriormente, la mayoría de los límites de ingresos se “mantuvieron inofensivos” en áreas donde se redujeron los ingresos familiares medios.

6. ¿Por qué se trataron de manera diferente las áreas de Bergen-Passaic, Monmouth-Ocean, Fort Lauderdale y West Palm Beach?
A: Estas áreas fueron seleccionadas para una consideración especial en el registro Federal aviso del 16 de diciembre de 2005 debido a la magnitud de las reducciones en los límites de ingresos, que oscilaron entre el 10% en Fort Lauderdale y el 18% en Bergen-Passaic y de otro modo se habrían producido bajo la política de inofensividad del área primaria. La forma en que se permitieron los submercados FMR en las nuevas áreas metropolitanas OMB eliminó la mayoría de los cambios importantes en los límites de ingresos del área metropolitana. En estos cuatro casos, sin embargo, áreas metropolitanas previamente distintas se fusionaron en áreas metropolitanas mucho más grandes con rentas similares pero ingresos familiares medios mucho más bajos.

7. ¿Qué significa el término "HMFA"?
A: Área de FMR Metro de HUD. Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de OMB que establece las definiciones actuales de CBSA en https://obamawhitehouse.archives.gov/sites/default/files/omb/assets/omb/bulletins/fy2006/b06-01_rev_2.pdf.

8. ¿Cómo puede saber si se utiliza toda la CBSA o solo la subárea (SA) para calcular los límites de ingresos?
A: El informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2006 coloca una "CBSA" delante de aquellas áreas donde todos los condados de la CBSA se utilizan en el cálculo, una "SA" se coloca delante de aquellas áreas donde solo se encuentran los condados o pueblos de la subárea. usó. Tenga en cuenta que las áreas FMR metropolitanas de HUD (HMFA) no son lo mismo que las CBSA, pero que los límites de ingresos de una HMFA pueden basarse en los datos de la CBSA. Revise el informe: https://www.huduser.gov/datasets/il/il06/Definitions06.doc.

9. ¿Cómo se pueden calcular los límites de ingresos del 60 por ciento?
A: HUD recomienda que tome el 120 por ciento del límite de ingresos muy bajos. No calcule los porcentajes de los límites de ingresos basándose en una relación aritmética directa con la IMF. Se hacen demasiadas excepciones a la regla aritmética al calcular los límites de ingresos. Para el programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, la Resolución de Ingresos 89-24 establece que “… el 40 por ciento de las unidades aplicables deben estar ocupadas por individuos o familias que tengan ingresos iguales al 120 por ciento o menos del límite de ingresos para una vivienda de muy bajos ingresos familia del mismo tamaño ".

10. ¿Cómo se calculan las rentas máximas del Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos a partir de los límites de ingresos muy bajos?
A: La limitación de ingresos imputada (según se define en 26USC Sec. 42 (g) (2)) es el 60 por ciento de la IMF. Un alquiler no puede exceder el 30 por ciento de esta limitación de ingresos imputada según 26USC Sec. 42 (g) (2). Las rentas unitarias por número de dormitorios se derivan de los límites de ingresos muy bajos (VLIL) para los diferentes tamaños de hogar de acuerdo con la siguiente tabla:

Derivación de renta máxima de LIHTC de los límites de ingresos muy bajos de HUD (VLIL)


El PHQ-9 y el GAD-7 se administraron juntos de forma rutinaria en la atención primaria, mientras que en la atención secundaria se administraron una o ambas medidas dependiendo del tipo de psicoterapia a la que se asignó al paciente.

Beard C, Björgvinsson T. Más allá del trastorno de ansiedad generalizada: propiedades psicométricas del GAD-7 en una muestra psiquiátrica heterogénea. J Trastorno de ansiedad. 201428 (6): 547–52.

Clark DM. Implementar las pautas NICE para el tratamiento psicológico de la depresión y los trastornos de ansiedad: la experiencia IAPT. Int Rev Psychiatr. 201123: 318–27.

Gyani A, Shafran R, Layard R, Clark DM. Mejora de las tasas de recuperación: lecciones del primer año de IAPT. Behav Res Ther. 201351: 597–606.

Kertz S, Bigda-Peyton J, Bjorgvinsson T. Validez de la escala 7 del trastorno de ansiedad generalizada en una muestra psiquiátrica aguda. Clin Psychol Psychother. 201320 (5): 456–64.

Kroenke K, Spitzer RL, Williams JB. El PHQ-9. J Gen Intern Med. 200116 (9): 606–13.

NHS Inglaterra. Perfil de salud de Portsmouth. 2014. Obtenido del sitio web de Portsmouth Clinical Commissioning Group. www.portsmouthccg.nhs.uk. 02 de mayo de 2017.

Rose M, Devine J. Evaluación de los síntomas de ansiedad informados por el paciente. Diálogos Clin Neurosci. 201416 (2): 197–211.

Spitzer RL, Kroenke K, Williams JB, Löwe B. Una breve medida para evaluar el trastorno de ansiedad generalizada: el GAD-7. Arch Intern Med. 2006166 (10): 1092–7.


Ver el vídeo: Pressure Vessel FEA Calculation following ASME Section viii Division 2 (Noviembre 2021).